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   能購買二手房么 夫妻可以同時申報么 沒有房屋租賃證咋辦

   2月13日是??謔著瞬拋》孔飭薏固凸悍坎固甌ㄊ芾硎茲?,記者在??謔姓裰行納枇⒌暮?謔腥瞬擰耙徽臼健狽翊翱諏私獾?,不少前來申報人才住房保障補貼的人對申報的條件還存在困惑,為此,記者專門整理出一些具有代表性的問題,??謔腥瞬歐瘛耙徽臼健貝翱詡昂?謔兇〗ň值墓ぷ魅嗽倍源私辛私獯?。

   申報住房補貼答疑11問

   問題1

   申請人一直在??詮ぷ?,但戶口是2018年5月13日以后才落戶???,這種情況是否可以享受??謔幸瞬拋》勘U?

   答:不能享受。適用本細則并納入相應的住房保障的是,2018年5月13日以后第一次在??誥鴕禱虻諞淮臥諍?謐災鞔匆檔娜瞬?。

   問題2

   《??謔幸瞬拋》勘U鮮凳┫岡頡分?,對各類人才的年齡限制,涉及到50歲以下、40歲以下、35歲以下,這當中是否包含50歲、40歲、35歲?

   答:包含。

   問題3

   原已離開本省的人才及自主創業的人才是否可享受住房保障?

   答:2018年3月31日前已離開本省,并于2018年5月13日后重返??謔芯鴕禱蜃災鞔匆檔姆媳鞠岡虻詼豕娑ㄌ跫娜瞬?,可列入本細則保障對象范圍。

   享受本細則規定住房保障的自主創業人才,其所在企業或個體工商戶應為2018年5月13日后注冊成立,且其本人應為工商部門登記的企業股東或工商部門登記的經營者。

   問題4

   2018年4月1日至2018年5月13日期間在本省有個人所得稅或社會保險繳納記錄的人員是否列入保障范圍?

   答:2018年4月1日至2018年5月13日期間在本省有個人所得稅或社會保險繳納記錄的人員,不列入本細則的保障對象范圍。

   問題5

   夫妻雙方均屬引進人才,如何申請住房保障?

   答:夫妻雙方分別在本市及本省其他市縣就業創業的,其在??謔芯鴕禱蜃災鞔匆檔囊環?,可按規定單獨申請人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼;夫妻雙方同在??謔芯鴕蕩匆檔?,按就高原則,由享受標準較高的一方以家庭為單位申請人才公寓、住房租賃補貼或購房補貼,同時提供家庭僅申請1套人才公寓或1份補貼的誠信承諾函。

   問題6

   購買的是二手房,是否符合申請購房補貼的房屋條件?

   答:申請購房補貼的,所購房屋須為2018年5月13日后新購買的住房(含商品住宅、產權式酒店、酒店式公寓、共有產權住房、限售商品住房),這當中也包含二手房,購房時間以購房合同備案時間為準。

   問題7

   用人單位申請住房補貼需提供哪些材料?

   答:用人單位或個體工商戶向市人才服務“一站式”平臺窗口申報住房租賃補貼或購房補貼,應提供以下材料:

   (一)申請表;

   (二)申請補貼人員清單;

   (三)個人所得稅或社會保險繳納證明;

   (四)勞動合同或工商營業執照;

   (五)用人單位或個體工商戶出具的誠信承諾函;

   (六)人才向用人單位提供的申請材料。

   問題8

   公司在內地,本人被派駐到??詮ぷ?,是否可以享受??謔幸瞬拋》勘U?

   答:不能享受。??謔幸瞬拋》勘U系畝韻?,針對的是注冊地在??詰撓萌說ノ灰娜瞬?。

   問題9

   個人向用人單位申請需提供哪些材料?

   答:人才向用人單位提出申請補貼的,提供以下材料:

   (一)申請表(由市人才服務“一站式”平臺統一印制);

   (二)高層次人才認定材料或學歷學位證書或職稱證書;

   (三)經市住建部門備案的購房合同或經區住房保障部門備案的房屋租賃合同。

   以上材料一式兩份,由人才本人簽署后,一份由用人單位存檔,一份由用人單位上報市人才服務“一站式”平臺。

   問題10

   引進人才的住房租賃補貼和購房補貼由哪些單位按比例承擔?

   答:引進人才的住房租賃補貼和購房補貼,按以下比例承擔:

   (一)屬本市公益一類和公益二類事業單位的,由市財政全額承擔;

   (二)屬本市生產經營類事業單位、企業單位或個體工商戶,由市財政和用人單位(或個體工商戶)按1:1的比例承擔。

   問題11

   符合??謔幸瞬拋》勘U險叩鈉淥饕跫?,但是在租房問題上,本人只有和房東簽訂的房屋租賃合同,并沒有經區住房保障部門備案的房屋租賃合同或房屋租賃證,這種情況是否可以享受住房租賃補貼?

   答:沒有經區住房保障部門備案的房屋租賃合同或房屋租賃證,是不能享受住房租賃補貼的。租客和房東雙方帶著身份證原件、復印件,房東還需提供房屋產權證明,到各區房屋租賃管理所即可辦理。

   辦房屋租賃證無需任何費用,窗口受理時間僅需10分鐘左右,自辦理日起3至5天內即可領證,證辦好后需要申請人憑受理合同原件、出租人或承租人其中一方的身份證復印件到所里領取,或是委托他人代領,暫不能郵寄。

   如果房東沒有房屋產權證明,房東可到當地居委會、社區開證明,證明房屋產權歸屬,其中包括房屋面積大小,需要出租的面積等,憑此證明可代替產權證。如果房東擔心辦證后會被征收所得稅,或因其他種種原因不愿配合租客辦理房屋租賃證,政府部門目前并無強制措施要求房東一定要配合租客辦證。

   如果此次無法在2月23日首批集中受理截止前備齊材料遞交申請,申請人也不用過于擔心,住房租賃補貼每季度集中受理和發放一次,住房租賃補貼累計發放不超過36個月,申請人可以備齊材料等到下一季度再進行申報,住房租賃補貼累計發放總數不變。

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   申報住房補貼可線上申請

   除了可以線下提交申請、遞交材料外,申報人也可登錄??謔姓褳習焓麓筇頡昂??2345”微信公眾號,進行線上申請。另外,制式表格下載路徑是:登陸??謔姓裰行耐?//zffwzx.haikou.gov.cn)→單擊網上辦事廳→單擊??謔小セ靼焓虜棵擰≡窈?謔腥肆ψ試春蛻緇岜U暇植⒌セ鰲檎液?謔幸瞬拋》坎固燉肀忝穹袷孿畈⒌セ靼焓輪改稀癖碭襝略?。


文章來源:南國都市報

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